Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu usługowego powstającego w nowym budynku przy ul. Granicznej w Skawinie. 80m od granic administracyjnych Krakowa. 
Lokal o wstępnym przeznaczeniu pod działalność sklepu spożywczego z możliwością zmiany. 
Istnieje również możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 200m2. 
Termin zakończenia inwestycji: 31.12.2023r. 
Cechy lokalu: 
•  min. 43 miejsce postojowych ogólnodostępnych przynależnych do lokali usługowych•  zapewniona droga dojazdowa dla dostaw towarów •  ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła połączonych z instalacją fotowoltaiczną•  kaseton reklamowy na budynku •  pylon reklamowy na terenie inwestycji 
Standard wykończenia: 
•  Lokal Open Space z wydzielonymi pomieszczeniami zgodnie z projektem – do samodzielnejaranżacji;• Tynki gipsowe na ścianach murowanych;• Wylewki cementowe;• Sufit żelbetowy w stanie surowym;• Bez stolarki i ślusarki wewnętrznej;• Stolarka zewnętrzna aluminiowa;• Centralne ogrzewanie i chłodzenie z centralnej kotłowni zasilanej pompami ciepławspomaganymi instalacją fotowoltaiczną;• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją bez rozprowadzenia wewnątrz lokalu,rozprowadzenie kanałów w zakresie nabywcy;• Instalacja elektryczna – doprowadzenie zasilania do lokalu, montaż tablicy lokalowej zwyłącznikiem głównym bez rozprowadzania instalacji wewnątrz lokalu;• Instalacje słaboprądowe (Internet, telefon i telewizja) – doprowadzenie teletechniki do lokalu(bez gniazd);• Instalacja wod.-kan. – instalacja i piony doprowadzone do miejsc przeznaczonych na węzłysanitarne, bez rozprowadzenia, bez urządzeń i bez białego montażu, cwu przewidziana przyużyciu podgrzewacza (bez podgrzewacza);• Opomiarowanie zużycia mediów – indywidualne liczniki dla lokali;• Śmietnik – dla lokali usługowych przysługuje dostęp do jednego (z dwóch) pomieszczeńśmietnikowych zlokalizowanych w budynku.
Podana cena jest kwotą netto.  Należy doliczyć 23% podatku VAT. Zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC. 
Zapraszam do kontaktu